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Localité : Jemeppe-sur-Meuse (Liège)

 

Prix :            OPTION

 

 

 

EXCELLENTE OCCASION A SAISIR pour placement éventuel

 Rc 346 € net pour les deux immeubles

 

proche des nombreux axes routiers - trains - écoles - commerces

2 maisons regroupées et rénovées en parfaite harmonie - bien étudiées pour un entretien réduit, gain de place et une facture énergétique contrôlable

Situation géographique idéale proche des nœuds routiers et axes principaux, proche des bus et gares - proche des centres villes de jemeppe-sur-meuse, seraing, liége

 

 

35 m² net habitables par niveau hors caves et terrasse, 3 niveaux soit 105 m²

sous-sol : 2 caves - rez (premier niveau habitable) : grande cuisine, pièce principale, wc douche buanderie 1er étage : 1 chambre  avec lavabo, 1 autre chambre, sur la palier 1 douche, 1 wc. 2eme étage : 1 chambre  avec lavabo, 1 autre chambre

 

 chaudière murale entretenue au gaz de ville - isolations supplémentaires ont été apportées  le peb n’est le reflet des travaux réalisés depuis - PEb G (Rouge) - attestation du contrôle électrique sans remarque a corriger – châssis pvc et dv. toitures isolées avec velux

 

les compteurs non utilisés sont toujours en place (plombés) sans redevance a payer. ils peuvent être replacer en service si séparations des deux maisons.

 

rc 346 € net soit en dessous de 745 € donnant la possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement à 6%.

 

 

 

terrasse en composite – propriété fermée

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier cette maison à sa juste valeur

et vous permettra d'y trouver un excellent potentiel selon vos souhaits...

 

COMPOSITION :

SITUATION :

 

INFOS VISITES :

 

 

 

 

  • 2 Pièces principales

  • avec wc, douche, emplacement pour la machine à laver

  • Etage 1 :

  • wc et douche sur le palier

  • 1 chambre avec lavabo

  • 1 autre belle chambre

  • Etage 2 :

  • 1 chambre avec lavabo

  • 1 autre belle chambre

  • Remarque : les chambres peuvent être employées à une autre destination, bureau, salle de jeu, dressing, ou autre,...

  • Terrasse en composite sans entretien ou léger

  • Sous-sol : 2 caves exploitables

  • Parking aisé proche

 

  • Non loin des grands axes routiers - véritable carrefour dans toutes les directions

  • Trains - Bus

  • Ecoles, commerces, parking

  • Situation géographique idéale proche des nœuds routiers et axes principaux, proche des centres de Jemmeppe-sur-Meuse, Seraing, Liège

 

  • Le PEB ne correspond plus à la réalité en raison des travaux d'isolation exécuté entre temps.

  • Attestation électrique sans remarque

 

Visites uniquement sur rendez-vous et la durée sera celle de votre convenance sur place pour satisfaire votre intérêt pour ce bien.

 

 

 

Demande d'une visite au

0496/697796

ou info@immo-topaze.be

 

 

 

 

PEB G (rouge) 721 Kwh/m².an