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Localité : Malonne

  Prix :     OPTION  

 

 

Superbe villa avec partie professionnelle idéalement située !

Villa de 4 CH sur une propriété de 13,51 ares sur l’Avenue de la Vecquée

avec partie professionnelle ou commerciale

 

A proximité de toutes les commodités ! Ecoles, commerces, transport en commun, grands axes... Situation centrale !

 

Superficie habitable de +/- 235m² dont 46m² pouvant être affectés à une activité professionnelle/commerciale.

 

PEB E NO 20110401006238  Espec : 406 kWh/m².an -  Etotale : 106463 kWh/an

 

DATE 01/04/2011 VALIDITE 01/04/2021 qui ne reflète plus la réalité car améliorations apportées depuis. Notamment l’isolation des murs, toiture et tuyauteries ainsi que la ventilation, le système de chauffage et changement châssis.

 

La maison se compose de la manière suivante ; Au REZ : Hall d’entrée, grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée avec une charmante vue sur la terrasse, toilette séparée, partie professionnelle de +/- 46m². A l’étage : hall de nuit, 4 CH et une salle de bain. Sous-sol composé d’un garage et de caves sur toute la surface au sol de la maison (superficie sous-sol de +/- 153m²).

 

L’extérieur est composé d’un beau jardin entretenu et d’une magnifique terrasse avec un superbe point d’eau. Très agréable !

Parking très aisé devant la maison.

 

RC net non indexé de 1.579€.

 

Construction de 1989, chauffage au Mazout, poêle à bois récent de marque STUV, compteur électrique bi horaire.

 

Nous vous invitons à visiter le bien pour l’apprécier à sa juste valeur ! Pour toutes questions ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0496697796

 

Adresse : Avenue de la Vecquée, 350 5020 Malonne

 

UNE VISITE S'IMPOSE VRAIMENT - VISITE SUR RENDEZ-VOUS.

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

A VOIR ABSOLUMENT

Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier cet propriété à sa juste valeur et vous permettra de trouver une excellente occasion d'un confort parfait en fonction des prestations offertes !

Pour une visite 0496/697.796 ou par mail info@immo-topaze.be

 

 

 

Villa 4 chambres sur propriété de 13,51 ares         

Superficie : 235 m² hors garage, caves et parking