Immo Topaze

 

Unieke kans om te grijpen...

Unieke kans om te grijpen...

 

Immo Topaze biedt u prachtige wandelingen langs de Samber in perspectief!

 

In een groene omgeving bevindt het appartement zich op de 1e verdieping zonder lift van een klein gebouw.

 

Totale oppervlakte 108 m² (extramurale meting volgens PEB). Het pand biedt de volgende voorzieningen: woonkamer van 40,34 m², keuken van 8,94 m² (koelkast en vaatwasser zijn eigendom van de huurders), charmant balkon van bijna 4 m², 3 slaapkamers van 8,84 m², 8,58 m² en 13,47 m² netto vloeroppervlak, een separaat toilet, een badkamer met douche, een berging en een eigen parkeerplaats onder een carport.

 

Gemeenschappelijke olieketel uit 2022 (gedeeld met twee andere woningen), warmwaterproductie via elektrische boiler, conforme elektrische installatie, individuele water- en elektriciteitsmeters, hoogrendement PVC-kozijnen voorzien van DV.

 

Sinds 2017 bewoond door dezelfde huurders. Lopende huurprijs van € 774,89 + € 25 provisie gemeenschappelijke lasten + provisie stookolie. Quota van 187/1000.

 

Jaarlijks budget van de mede-eigendom van € 6.526 of ongeveer € 102/maand.

Bijdrage aan het reservefonds voor 2024 ter hoogte van € 46,75.

 

Prijs OPTIE / niet-geïndexeerde nettoverplichting van € 1.030.

 

Tijdens een bezoek kunt u de charme en het comfort van dit appartement waarderen.

 

 

Voor vragen of een bezoek,
aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 0489465320.

Een bezoek is een must!

 

 

 

PEB B nr. 20240812005792

Spec: 126 kWh/m².jaar Etotaal: 13674 kWh/jaar

gedateerd 08/12/2024 en geldig op 08/12/2034

 

 

Voor alle bezoeken, aarzel niet om ons te contacteren op 0489465320

 

Adres : Rue François Dache 4/3 à 5150 Floriffoux (Floreffe)